Le courtier INIXIA compte plusieurs centaines de Marchands de biens immobiliers en portefeuille. Il s’est rapidement fait un nom dans le paysage des courtiers spécialistes des métiers de l’immobilier depuis sa création en 2016.
Il apporte une réponse globale aux Marchands de biens immobiliers pour l’ensemble de leurs assurances : Responsabilité Civile professionnelle (RC Pro) pour la couverture de leur activité, assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) pour les biens dont ils font l’acquisition et la garantie dommage-ouvrage pour les lots qu’ils sont amenés à faire rénover avant revente. Les Marchands de biens disposent ainsi d’un point d’entrée unique pour toute la vie de leurs contrats.
Un contrat RC Professionnelle dédié aux Marchands de biens immobiliers
La RC professionnelle constitue souvent la première préoccupation assurantielle des Marchands de biens immobilier en création qui se confrontent à leur première acquisition. En effet, si l’assurance RC Professionnelle n’est pas obligatoire, elle est souvent réclamée par les notaires et sera quasi-systématiquement réclamée par les banques en présence d’un financement. Cette assurance, même si légalement facultative, n’est pas à prendre à la légère. Et toutes les offres du marché ne se ressemblent pas. Ainsi, INIXIA propose un contrat complet incluant la protection contre les risques « classiques » de fautes, d’erreurs ou d’omissions, complétée par des garanties fondamentales tels que les vices cachés après revente ou contre les recours liés à l’exécution défectueuse des travaux réalisés par les intervenants. Enfin, le contrat est facilement évolutif vers la couverture de professions complémentaires telles que promoteur, aménageur-lotisseur, ou Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO).
Assurance PNO pour les Marchands de biens
Face aux difficultés rencontrées par les Marchands de biens pour l’assurance de leurs lots, par définition temporaire, INIXIA s’est entouré d’assureurs spécialistes du risques dommages immeuble pour répondre efficacement à cette problématique. Ainsi, une tarification forfaitaire est proposée pour les petites surfaces, cela permet au courtier d’être extrêmement réactif sur les besoins de dernière minute, juste avant la signature chez le notaire. Mais cette couverture s’adresse plus largement à tout type de biens tels que les appartements, les maisons individuelles, les immeubles, les commerces, les bureaux et les grands ensembles. Selon la surface à assurer, la tarification sera réalisée sur-mesure.
Assurance dommage-ouvrage adaptée aux Maîtres d’ouvrage professionnels
Là encore, très peu d’assureurs permettent de répondre favorablement aux besoins de couverture des Marchands de biens immobiliers en garantie dommage-ouvrage. Lorsque le bien, objet de la revente, nécessite une rénovation sur le clos-couvert, par exemple le remplacement des menuiseries extérieures, ou encore, une ouverture de mur porteur, le Marchand de biens doit souscrire une assurance dommage-ouvrage.
Afin de couvrir efficacement ses clients, INIXIA leur propose donc un produit packagé incluant toutes les couvertures nécessaires à savoir :
- Garantie dommage-ouvrage (DO)
- Responsabilité civile du Maître d’Ouvrage (RCMO)
- Garantie Constructeur Non réalisateur (CNR)
- Tous Risques Chantier (TRC)
- Dommages aux existants
