La société poursuit le développement du patrimoine de ses deux SCPI. Au cours du 2ème trimestre 2022, 4 nouveaux actifs ont intégré le patrimoine des SCPI, portant à 15 le nombre d’acquisitions depuis le début d’année. Montant total investi : 21,2 millions d’euros. A cela s’ajoutent pour près de 50 millions d’euros de promesses d’acquisitions, répartis sur 10 actifs. Ces acquisitions s’inscrivent dans la stratégie de développement maîtrisé mise en place par la société de gestion pour Vendôme Régions et Fair Invest.

Labellisé ISR depuis novembre 2021, Vendôme Régions intègre 3 nouveaux actifs au 2ème trimestre 2022, pour un montant de 18,2 millions d’euros. Ces actifs s’inscrivent dans la stratégie de diversification de la SCPI en proposant locaux d’activités et bureaux à proximité des grandes métropoles régionales que sont Lyon et Strasbourg.

538 m2 de bureaux loués au laboratoire Eurofins, leader mondial des tests de produits alimentaires, environnementaux, pharmaceutiques et cosmétiques, situés au sein du parc technologique de Lyon-Saint Priest (69). Cette acquisition permet le remembrement d’un immeuble, d’une surface globale de 1 620 m2, occupé par des spécialistes de la biotechnologie. Vendôme Régions dispose à présent de la pleine propriété de l’immeuble poursuivant ainsi la valorisation de son patrimoine.

3 900 m2 de bureaux à Dardilly (69) loués à 5 locataires ; au sein de la Techlid, pôle tertiaire majeur du Grand Lyon Nord Ouest ;

2 129 m2 de locaux d’activités acquis en VEFA à Reichstett (67) et livrés le 13 juin 2022, loués par Delta Services Location, spécialiste de la location d’énergie temporaire, des solutions de pompage, et du rabattement de nappe phréatique. La collaboration avec le promoteur a permis à ce projet de répondre à nos exigences ISR par l’intégration d’une toiture végétalisée, des panneaux photovoltaïques et des parkings perméables aux eaux de pluies.

La localisation stratégique de ces actifs ainsi que leur diversité d’activité correspondent pleinement à la politique d’investissement de la SCPI. Pour mémoire, Vendôme Régions a pu distribuer un rendement de 5,91 %* pour ses associés en 2021.

Un nouvel investissement dans le secteur de la formation pour Fair Invest

Au 2ème trimestre 2022, le patrimoine de Fair Invest s’est enrichi d’un actif de bureaux de 355 m2 situé 11 rue de la Vistule dans le 13ème arrondissement de Paris, occupé par l’Espace Hermès, qui propose des salles dédiées à la formation, aux journées d’études et aux séminaires.

  

Cette acquisition s’inscrit dans la droite ligne de la stratégie d’investissement orientée vers des secteurs d’activités socialement utiles de Fair Invest. Fort de son positionnement inédit sur le marché, Fair Invest, l’une des premières SCPI labellisées ISR, en novembre 2020, a distribué un rendement de 4,73 % à ses porteurs de parts en 2021.

Selon Faïz HEBBADJ, Président de Norma Capital, « malgré la conjoncture économique dégradée, nous maintenons notre objectif de développement du patrimoine de nos SCPI, avec une ambition de 50 millions d’euros pour les secteurs de la santé et de l’éducation, et de 250 millions d’euros sur les territoires, d’ici la fin de l’année.»

Emmanuel Mayega
A propos de l'auteur

Directeur de la rédaction et de la publication du magazine Assurance & Banque 2.0 et de ce site, Emmanuel a une connaissance accrue de l’intégration des technologies dans l’assurance, la banque et la santé. Ancien rédacteur en chef de ce magazine, il a pendant plus d'une décennie été rédacteur en chef adjoint d’Assurance & Informatique Magazine. ll est un observateur affûté du secteur. Critique, il se définit comme esprit indépendant et provocateur, s’il le faut.

Site web : http://www.assurbanque20.fr

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