En réalisant 1,1 milliard de collecte et près de 950 millions d’euros de transactions l’an dernier, cet acteur s’invite dans le peloton de tête des 10 premiers acteurs européens, selon le classement IPE « Top 100 Investment Management Survey – Office Europe ».

2014 aura été un bon cru pour ce spécialiste de l’Asset management. Et a consacré sa stratégie amorcée sur son pôle immobilier ces deux dernières années. Résultat, La Française Global REIM a réalisé plus de 1,1 Md € de collecte auprès d’investisseurs européens et asiatiques pour un volume global de transactions de près de 950 M€ sur l’année en France et en Allemagne, pour le compte de ses fonds immobiliers et de ses mandats.

La plateforme immobilière européenne de cette structure, bâtie autour de La Française REM et de La Française REP, basées à Paris, tout comme celle de La Française Forum REP (ex CWI), basée à Londres et Francfort, affiche des encours en hausse de 20%  par rapport à 2013. Elle atteint ainsi son plus haut historique à 11,5 Mds €, 20 % des transactions annuelles ayant été effectuées hors France.

Quant aux équipes d’investissement France, elles ont réalisé 500 M€ d’acquisitions sur le marché français pour le compte des fonds gérés en bureaux et commerces.

Plusieurs opérations importantes ont été conduites l’an dernier : l’achat de sites significatifs parmi lesquels Le Jazz à Boulogne-Billancourt (92), la Tour AVISO à Puteaux (92), rénovée en 2011 et labellisée HQE, Les Panorama Seine & Dockside à Issy-les-Moulineaux (92).

Par ailleurs, dans le cadre des mandats confiés, La Française a acquis différents actifs de bureaux, de commerces et de tourismes en France à hauteur de 220 M€ pour plusieurs grands investisseurs institutionnels français.

De leur côté, les investissements en immobilier d’habitation ont enregistré une évolution particulièrement positive par la montée en puissance d’investissements réalisés pour le compte d’institutionnels sur le marché français et ce au-delà des investissements réalisés pour le compte des SCPI à destination du « Retail ». Par ailleurs, 2014 marque un tournant avec le succès remporté dans la compétition pour le fonds viager institutionnel Certivia. On assiste ainsi à une institutionnalisation de l’activité habitation du groupe. Les équipes d’investissement ont ainsi réalisé au global 60 M€ d’acquisition sur l’année, sur le marché résidentiel neuf en France.

En ce qui concerne le rythme de collecte en SCPI auprès des partenaires, il  s’est maintenu avec près de 330 M€ brut collectés.

Parallèlement, les OPCI professionnels représentent près de 3 Mds € pour le compte de clients français et européens. Après plusieurs années de très bonnes performances, LFP OPSIS Patrimoine, 1erOPCI Grand Public lancé en 2009, est désormais référencé dans la plupart des plateformes et contrats d’assurance vie de la place. Sous forme d’unité de compte d’assurance vie, LFP OPSIS Patrimoine est une alternative au contrat en euro.

 

Emmanuel Mayega
A propos de l'auteur

Directeur de la rédaction et de la publication du magazine Assurance & Banque 2.0 et de ce site, Emmanuel a une connaissance accrue de l’intégration des technologies dans l’assurance, la banque et la santé. Ancien rédacteur en chef de ce magazine, il a pendant plus d'une décennie été rédacteur en chef adjoint d’Assurance & Informatique Magazine. ll est un observateur affûté du secteur. Critique, il se définit comme esprit indépendant et provocateur, s’il le faut.

Site web : http://www.assurbanque20.fr

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