L’association de protection des consommateurs vient de lancer une attaque contre le cautionnement bancaire immobilier, considéré, selon elle comme « sources de graves dysfonctionnements concurrentiels. Cette charge intervient après que cet organisme avait dénoncé les coûts indus des assurances emprunteurs, selon elle. Face à ce qu’elle dénonce, elle a saisi l’Autorité de la Concurrence et invite “le Législateur à l’action”.
Pour mémoire Le cautionnement est devenu, depuis 10 ans, la première des garanties, avant l’hypothèque et le privilège du prêteur de deniers, qu’exigent les banques en vue d’accorder un crédit immobilier à leurs clients. Selon les chiffres de cet organisme, 56 % des prêts en 2012 ont été attribués sur la base de cette garantie). Pour UFC-Que choisir, les banques limitent la capacité de choix des emprunteurs quand elles proposent presque toujours le cautionnement, et, surtout, imposent leur(s) organisme(s).
Selon cette association, 95 % du marché est du même coup détenu en la matière par les banques ce qui empêche les consommateurs de faire jouer la concurrence sachant que de grands écarts tarifaires sont observés entre les établissements. Corollaire, UFC-Que choisir demande notamment que devienne officielle la liberté effective pour le client de choisir son organisme de cautionnement bancaire.