Baptisée Parnasse Garanties, cette structure commune a pour mission d’apporter sa caution aux crédits immobiliers consentis tant par la CASDEN que par le réseau des Banques Populaires aux sociétaires CASDEN.

Outre ces missions, Parnasse Garanties se charge également de réassurer les cautions délivrées par le groupe MGEN à ses adhérents. A travers cette structure, les deux acteurs ont la possibilité de garantir, contre-garantir ou réassurer leurs opérations en relation avec le crédit immobilier.

La création de Parnasse Garanties fait suite à la publication du décret du 23 février 2011 portant création des Sociétés de Financement de l’Habitat (SFH), permettant un meilleur refinancement des prêts immobiliers garantis par caution consentis par les banques. La CASDEN qui prête, dans la plupart des cas sans garanties, devait s’adapter à ce nouveau dispositif. Et la création d’une structure indépendante assure le rôle de garant représentait la solution. De son côté, le groupe MGEN, qui propose des cautions mutualistes à ses adhérents, souhaitait, devant cette nouvelle législation, renforcer la « valeur » de sa garantie.

Parnasse Garanties est une société anonyme détenue à 80 % par la CASDEN et le reste par son partenaire. La nouvelle structure a apporté, dès le démarrage de son activité, sa garantie à la majorité des prêts immobiliers en cours de CASDEN, ainsi qu’aux Prêts Mutualistes Garantis Immobiliers consentis par les Banques Populaires aux sociétaires CASDEN et aux cautions MGEN. Depuis le 16 juin 2014, tous les nouveaux prêts immobiliers (consentis par la CASDEN, la Banque Populaire pour des sociétaires CASDEN ou cautionnés par le groupe MGEN), sont soumis à un score d’acceptation mis en place par la nouvelle société et ceux pour lesquels la réponse est favorable sont garantis par celle-ci.

Enfin, selon les deux acteurs, « la nouvelle offre est totalement transparente pour l’emprunteur qui n’aura aucuns frais supplémentaires. » La CASDEN, initiatrice de ce système d’assurance, prend à sa charge la prime versée à Parnasse Garanties. A ce jour Parnasse Garanties cautionne déjà 270 000 prêts immobiliers CASDEN et Prêts Mutualistes Garantis (PMG) ainsi que 120 000 garanties MGEN représentant 22 milliards d’euros d’encours.

Emmanuel Mayega
A propos de l'auteur

Rédacteur en chef du magazine Assurance & Banque 2.0, Emmanuel a une connaissance accrue de l’intégration des technologies dans l’assurance, la banque et la santé. Ancien rédacteur en chef adjoint d’Assurance & Informatique Magazine, il est un observateur affûté du secteur. Critique, il se définit comme esprit indépendant et provocateur, s’il le faut.

Site web : http://www.assurbanque20.fr

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